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2020年二级建造师每日一练(9月10日)

发表时间:2020-09-10 16:17

《工程法规》

1.【单选】关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。

A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

B.承包人的优先受偿权优于抵押权

C.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

2.【单选】某施工合同约定,工程通过竣工验收后2个月内,结清所有工程款。2017年9月1日工程通过竣工验收,但直到2017年9月20日施工企业将工程移交建设单位,之后建设单位一直未支付工程余款。2018年5月1日,施工企业将建设单位起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日为( )。

A.2017年9月21日

B.2017年11月21日

C.2018年5月2日

D.2017年11月2日

3.【单选】某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两家公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A.对该诉讼请求全部予以支持

B.对工程款请求诉讼予以支持,对利息诉讼请求不予支持

C.对该诉讼请求全部不予支持

D.对工程款请求诉讼不予支持,对利息诉讼请求予以支持

查看答案解析

1.【答案】B

【解析】A错误,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。C错误,建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D错误,建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。

2.【答案】D

【解析】利息从应付工程价款之日起计付。本题中合同约定,工程通过竣工验收后2个月内结清所有工程款,故2017年11月2日为利息的起算时间。注意:不要被题干中的交付时间和起诉时间混淆。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(1)建设工程己实际交付的,为交付之日。(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日。(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

3.【答案】B

【解析】当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理,当事人对垫资利息没有约定承包人请求支付利息的,不予支持。

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